《***人民共和國土地管理法》提出了我國實行嚴格的土地管理政策的基本精神，確立了以保護耕地為核心的土地用途管制制度和耕地占補平衡制度。在總體控制上要求按照土地利用總體規劃確定的用途，嚴格控制新增建設用地總量和占用耕地的數量；在審查報批工作程序上，規定建設占用土地的，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續，征收土地的，辦理征地審批手續。

本文從建設項目用地預審、報批編制方案和集約節約用地專章編制方案全流程做了梳理，供讀者參考。

建設項目用地預審方案包含

1.項目概述：描述項目名稱、地理位置、用途、規模等基本情況和重要特點，以及現有的規劃條件和環境條件等。

2.用地范圍和選址原則：項目涉及的用地范圍、擬定的選址原則，并根據地質、水文、環保等方面的科學論證，說明選址是否合理。

3.規劃設置和環保要求：項目符合和地方的相關規劃、政策、管理要求，能夠保護環境、防止污染，并符合和地方的實際情況和管理要求。

4.土地利用狀況：對所選用地的現狀、功能、利用情況進行詳細分析，確定是否符合和地方的規劃要求和水土保持和生態環境保護。

5.建設工程標準：標準是本項目建設的基本準則，需要根據工程用途、建設類型和要求選擇并合理確定建設標準和依據。

6.聯系單位和社會組織：聯系相關單位和社會組織對預審方案進行評估和審查，確定其合理與否，做到預防措施得當、小化影響。

7.項目經濟效益：評估項目的經濟效益，包括可行性分析、資金量及來源、盈利模式等方面的指標，并確保投資回收期內實現利潤，確保和社會的利益得以保障。

8.項目的可行性和安全性：針對項目的環保性、經濟可行性、社會效益、市場預期、安全性等方面進行分析和論證，確保項目具有可行性和安全性。

9.預審結果：根據預審方案的評估結果，確定是否符合有關要求，提出修改和完善的意見和要求。

建設用地報批編制方案主要內容

1.規劃背景：闡述編制方案的背景和必要性，包括城市規劃、土地利用規劃等等。

2.項目概述：簡要介紹項目的性質、規模、用途以及地理位置等基本情況。

3.土地利用分析：對周邊地區的土地利用情況進行分析，確定該項目對土地利用的影響。

4.用地總體規劃：根據土地利用分析和項目需求，制定用地總體規劃，確定用地面積、用途等。

5.環保可行性分析：對項目對環境的影響進行分析，計算環評指標，分析環境影響和對策。

6.公共設施和服務配套：確定項目所需的公共設施和服務配套，包括交通、供水、供電、通信等。

7.建設方案：根據用地總體規劃和環保可行性分析，確定建設方案，包括工程建設、時間進度、資金投入等。

8.總體經濟效益分析：根據建設方案，對項目的總體經濟效益進行分析和評估，包括投資回收期、投資利潤等指標。

9.安全生產責任分配：明確工程建設中各單位、各崗位、各環節的安全生產責任和管理措施。

10.實施方案：制定項目實施方案，包括組織架構、項目管理體系、監測體系等。

節約集約用地專章方案主要內容

1.前言：文中介紹項目的原則性、必要性、目的等。

2.目標和原則：明確用地的節約和集約原則，制定用地的管理目標、產業結構調整方向等。

3.基礎條件分析：分析本地區的用地現狀及規劃，對本地區的用地情況進行分析，明確用地的節約性及集約性的重要性。

4.節約用地方案：采取合理的土地利用方案，以實現節約用地，提高用地利用率。通過空間布局優化和多功能復合利用，開發出更多的用地和功能。

5.集約用地方案：提高用地使用效益，以實現集約用地。通過綜合評估，選擇適宜的開發方式，制定告訴的規劃方案，推動城市的快速發展。

6.實施措施：根據分析得出的結論和方案，提出相應的實施措施。強化管理執法，建立用地建設管理機制。

7.項目實施過程中的監測與評估：對節約用地和集約用地方案實施過程中的工作進行監測和評估，并提出改進意見和建議。

8.總結：對上述相關內容進行綜合說明和概括，總結工作中遇到的主要問題和重要經驗，并對下一步工作提出建議。